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中國(guó)將采取有力措施，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。
　　今年以來，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，１至６月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資３８１７億元，同比增長(zhǎng)３４.０％，高于同期固定資產(chǎn)投資增幅１.２個(gè)百分點(diǎn)，成為帶動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的重要力量。
　　與此同時(shí)，部分地區(qū)存在投資幅度過大，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快的問題。今年上半年來，商品房開發(fā)、建設(shè)和銷售繼續(xù)全面增長(zhǎng)，商品房?jī)r(jià)格繼續(xù)上升，平均銷售價(jià)格每平方米２４２４元，同比增長(zhǎng)５.４％。
　　建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，為了進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，擴(kuò)大住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，國(guó)家近期將出臺(tái)有關(guān)政策，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控力度。這些政策包括：
　　深化住房制度改革，完善市場(chǎng)體系。調(diào)整商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加普通商品住房供應(yīng)，控制高檔商品住房建設(shè)，同時(shí)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模、戶型面積、購(gòu)買對(duì)象、銷售價(jià)格等都將作出明確規(guī)定；
　　改進(jìn)規(guī)劃管理，調(diào)控土地供應(yīng)。清理各類開發(fā)建設(shè)用地，依法查處非法圈占土地，土地久占不用，違規(guī)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和炒買炒賣土地使用權(quán)行為。同時(shí)，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的調(diào)控作用，合理確定各類住房用地的布局和比例；
　　強(qiáng)化金融的間接調(diào)控作用，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款監(jiān)管，完善個(gè)人住房貸款擔(dān)保機(jī)制。對(duì)信譽(yù)度高、償貸能力強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，要繼續(xù)加大信貸支持力度，同時(shí)加大對(duì)普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的支持力度；
　　建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系，完善市場(chǎng)監(jiān)管制度，提高市場(chǎng)監(jiān)管水平。建設(shè)部已選擇上海、天津、重慶、哈爾濱、大連等１４個(gè)城市作為房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)信息系統(tǒng)試點(diǎn)城市，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地采集房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行中的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，以引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)理性投資，引導(dǎo)消費(fèi)者理性消費(fèi)，使市場(chǎng)供求平衡，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)的大起大落。這一系統(tǒng)將于今年年底在中國(guó)３５個(gè)大中城市全面投入運(yùn)行。