近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等八部門發(fā)布關(guān)于推動(dòng)階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金工作的通知（以下簡(jiǎn)稱通知），幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力。
根據(jù)通知，被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋的，2022年減免6個(gè)月租金，其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。
通知要求，對(duì)出租人減免租金的，稅務(wù)部門根據(jù)地方政府有關(guān)規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；鼓勵(lì)國(guó)有銀行對(duì)減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。
各級(jí)履行出資人職責(zé)機(jī)構(gòu)（或部門）負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)所監(jiān)管國(guó)有企業(yè)落實(shí)租金減免政策。有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)指導(dǎo)各地落實(shí)國(guó)有房屋租金減免政策。因減免租金影響國(guó)有企事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的，在考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)可。
非國(guó)有房屋出租人對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的，除同等享受上述政策優(yōu)惠外，鼓勵(lì)各地給予更大力度的政策優(yōu)惠。
通過(guò)轉(zhuǎn)租、分租形式出租房屋的，要確保租金減免優(yōu)惠政策惠及最終承租人，不得在轉(zhuǎn)租、分租環(huán)節(jié)哄抬租金。
此外，通知指出，各級(jí)履行出資人職責(zé)機(jī)構(gòu)（或部門）負(fù)責(zé)做好所監(jiān)管國(guó)有企業(yè)出租房屋租金減免情況統(tǒng)計(jì)工作，包括減免租金金額、受惠市場(chǎng)主體戶數(shù)等。國(guó)務(wù)院國(guó)資委、稅務(wù)總局省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將按月報(bào)送租金減免情況。
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