專家評點央行加息對中國樓市股市匯市的影響
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作者：admin
時間：2007-03-19 08:52:00
中國人民銀行自３月１８日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。此次加息牽動著中國樓市、股市、匯市的敏感神經。記者約請相關專家對此進行了評點與分析。
加息“緊縮信號”溫柔挑動樓市神經
業(yè)內人士認為，加息對中國房地場市場影響是溫和的、正面的，大多還是心理層面的。亞洲開發(fā)銀行駐中國代表處首席經濟學家湯敏認為，整體來看，加息只是央行當前的一種政策選擇，意在抑制過剩流動性，同時緩釋２月份（消費價格指數(shù)）ＣＰＩ增長２．７％引發(fā)的央行對通貨膨脹的擔心，并不是專門針對房地產市場。
但加息的“靴子”既然掉了下來，還是會有回音。它對房地產市場將產生兩方面影響。對開發(fā)商而言，加息一定是個“利空”，利率上調意味著融資成本增加，開發(fā)商的貸款負擔會加重。對于購房人而言，加息意味著月供有所提高，但幅度不大。
不過，加息最終對樓市的影響還有待市場檢驗。北京師范大學金融學教授鐘偉指出，加息只是央行在傳達一個緊縮的信號，效果不宜夸大。
加息無礙股市長期良好發(fā)展格局
央行加息是否會改變股市來之不易的牛市格局？實際上，這種擔憂在過去的幾個月中一直影響著股市投資者。今年以來股市的幾次大幅震蕩，都與宏觀經濟數(shù)據(jù)引發(fā)加息預期升溫密切相關。
經濟學家和市場人士普遍認為，是股市的穩(wěn)健，增強了央行加息的信心；而加息，又有利于股市的長期發(fā)展；但短期內可能會對滬深股市形成一定的負面影響。
上海天相投資咨詢公司策略分析師仇彥英表示，與減少市場實際資金供給相比，加息政策出臺對股市的影響會更多地表現(xiàn)在投資者心態(tài)方面。
不過許多專家和市場人士同時表示，從中長期看，以上市公司業(yè)績?yōu)橹饕蔚墓墒辛己冒l(fā)展的態(tài)勢不會發(fā)生根本性的改變。
加息對外匯理財整體影響不大
“人民幣升息可能會加大人民幣升值壓力。一般來說，如果利率上漲，投資人持有貨幣的意愿會增加，匯率也會相應走高。但對外匯理財來講，整體影響不大?！泵裆y行北京分行外匯理財師陳紅華說。
目前中國國內常見的外幣投資渠道有：外幣存款、購買外匯理財產品、炒匯和投資Ｂ股等。陳紅華認為，在人民幣升值的預期下，人民幣升息可能會增加“結匯”，堅定一部分人拋售外幣從而持有人民幣的決心。
陳紅華認為，對炒匯而言，由于其是“非人民幣之外的８個幣種之間的交易”，與人民幣關系不大，因而影響可基本忽略，炒Ｂ股也一樣，基本沒有太大影響。
信息來源：新華網
加息“緊縮信號”溫柔挑動樓市神經
業(yè)內人士認為，加息對中國房地場市場影響是溫和的、正面的，大多還是心理層面的。亞洲開發(fā)銀行駐中國代表處首席經濟學家湯敏認為，整體來看，加息只是央行當前的一種政策選擇，意在抑制過剩流動性，同時緩釋２月份（消費價格指數(shù)）ＣＰＩ增長２．７％引發(fā)的央行對通貨膨脹的擔心，并不是專門針對房地產市場。
但加息的“靴子”既然掉了下來，還是會有回音。它對房地產市場將產生兩方面影響。對開發(fā)商而言，加息一定是個“利空”，利率上調意味著融資成本增加，開發(fā)商的貸款負擔會加重。對于購房人而言，加息意味著月供有所提高，但幅度不大。
不過，加息最終對樓市的影響還有待市場檢驗。北京師范大學金融學教授鐘偉指出，加息只是央行在傳達一個緊縮的信號，效果不宜夸大。
加息無礙股市長期良好發(fā)展格局
央行加息是否會改變股市來之不易的牛市格局？實際上，這種擔憂在過去的幾個月中一直影響著股市投資者。今年以來股市的幾次大幅震蕩，都與宏觀經濟數(shù)據(jù)引發(fā)加息預期升溫密切相關。
經濟學家和市場人士普遍認為，是股市的穩(wěn)健，增強了央行加息的信心；而加息，又有利于股市的長期發(fā)展；但短期內可能會對滬深股市形成一定的負面影響。
上海天相投資咨詢公司策略分析師仇彥英表示，與減少市場實際資金供給相比，加息政策出臺對股市的影響會更多地表現(xiàn)在投資者心態(tài)方面。
不過許多專家和市場人士同時表示，從中長期看，以上市公司業(yè)績?yōu)橹饕蔚墓墒辛己冒l(fā)展的態(tài)勢不會發(fā)生根本性的改變。
加息對外匯理財整體影響不大
“人民幣升息可能會加大人民幣升值壓力。一般來說，如果利率上漲，投資人持有貨幣的意愿會增加，匯率也會相應走高。但對外匯理財來講，整體影響不大?！泵裆y行北京分行外匯理財師陳紅華說。
目前中國國內常見的外幣投資渠道有：外幣存款、購買外匯理財產品、炒匯和投資Ｂ股等。陳紅華認為，在人民幣升值的預期下，人民幣升息可能會增加“結匯”，堅定一部分人拋售外幣從而持有人民幣的決心。
陳紅華認為，對炒匯而言，由于其是“非人民幣之外的８個幣種之間的交易”，與人民幣關系不大，因而影響可基本忽略，炒Ｂ股也一樣，基本沒有太大影響。
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